回首頁英國房地產顧問業者萊坊（Knight Frank）公布，第3季全球城市豪宅指數（Prime Global Cities Index）只比前季微升0.2%，創2年來新低，反映在亞洲政府打房、美國將收緊貨幣政策的預期心理與歐洲經濟展望惡化等因素影響下，對頂級房產趨之若鶩的投資大戶顯露觀望姿態，使買氣稍稍減弱。
在萊坊追蹤的33個城市中，東京上季豪宅價格較前季逆勢大漲9.2%，表現冠居全球；開普敦與舊金山則分別以6.3%及4.5%的漲幅緊追在後。
不過，倫敦上季豪宅價格只較前季漲1%，紐約（-2.5%）、杜拜（-0.2%）、巴黎（0%）等向來熱門的城市也買氣不佳。萊坊表示，夏季長假降低了房市交易的熱絡度，中東地區適逢齋戒月與阿拉伯聯合大公國央行提高房貸限制，也沖淡了買氣。
至於亞洲其他城市，上海豪宅價格較前季下跌0.3%、北京跌幅達1.8%，但與去年同期相比仍分別上漲5.5%及3%；新加坡則無論是季比（-4.1%）或年比（-10%）均大幅下滑，在全球各大城市中表現敬陪末座。
分析師指出，日圓貶值與日本官方致力提振成長的政策取向，使外國投資人對東京優質不動產的需求水漲船高，供應量卻未改變，因而推升了房價。
而且日本央行續行寬鬆的態勢不變，持續壓低日圓匯價，促使日本人對能使財產保值的投資選項興趣轉濃，排除行情連連走跌的黃金與殖利率低落的日本公債後，最佳標的也是不動產。（劉利貞／綜合外電報導）
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東京豪宅價逆勢大漲9%！ 本地外國人都愛
全球豪宅第3季買氣稍弱，東京豪宅平均價格卻逆勢大漲9%。圖為俯瞰東京晴空塔一景。路透
全球各大城市上季豪宅價格漲跌表現。翻攝自萊坊官網報告