卓越東京不動產

日本不動產買賣流程

１買付申請

買方先提出：
* 買付證明書
* 出價金額
* 希望交屋時間
* 貸款條件

２簽訂買賣契約

買方要支付：
* 訂金
約房價5～10%

Ps.簽約前，由宅建士逐條講解
重要事項說明書的內容

３貸款審核（若有）

銀行進行正式審核。

若契約有：
貸款特約

貸款沒過，
買方可解除契約並返還訂金。

　　　　　
４過戶

當天流程：

* 買方匯尾款或銀行撥款
* 司法書士確認身份與權利
* 辦理所有權移轉
* 清償抵押
* 交付鑰匙