卓越東京不動產

 

很多人常問我為什麼卓越東京不動產沒主推日本新房介紹？反而主推日本中古房介紹？

 

日本自1991年房產泡沫化後，近幾年日本房價確實有微幅上漲中，前幾年購買日本房的客戶們，也陸續開始賣日本房，很多客戶們都賺到房價1～2成以上，從日本房產買賣成交案例裡分析，可賺到價差的，還是以日本中古屋為主，屋齡三十幾年、四十幾年的日本房也容易脫手、賺到價差。

 

大家應該很訝異吧，屋齡舊的日本房還是有人投資！？

只能說，在日本好地段的房，因保值，就算屋齡舊，還是很搶手的。

 

日本中古屋房價已折舊過，購買的成本比新屋便宜很多，就算租客退房要稍微整修再出租，也不會花太多費用，所以購買便宜，在日本房產景氣循環往上時，是有機會賺到價差的。

 

目前投資日本房產的投資客主要以日本人為主，海外的投資客只占少數，敝司配合的日本物管公司目前管理的海外房東以香港跟台灣為主，現今香港投資日本房產速度快，已遠遠勝過台灣。

 

投資日本房產風險小，可穩定收租，日本房產投資報酬優，遠勝過台灣，近期日幣匯率低，更是進場好時機。

 

遲遲未進場投資日本房產的朋友們，請加快腳步，加油！

 

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