卓越東京不動產

根據國稅廳於 2025 年公布的路線價（標準宅地價格），東京都的平均上升率高達 8.1%，為全國最高，
漲幅更是 全國平均（2.7%）的三倍，展現東京房市的絕對優勢。
                                      
                              

三大推升動能
• 人口集中效應：來自地方及海外人口持續流入，加速住宅需求成長。
• 海外資金湧入：國際投資者持續注資東京不動產市場，推高地價。
• 公寓價格上揚：新建與中古住宅價格持續飆升，刺激市場活絡。

東京都內的分析

23區內雖呈現穩定上漲走勢，但主要集中在核心商業區、站前地段，
例如中央區、港區、千代田區等，部份商業，住宅用戶等有若干不等的上浮動，
這也再次說明了地段之外還是只有地段。
目前豐洲、品川、目黑、澀谷、六本木等大型開發案的推動有其正面的影響。

日圓再現甜甜價，在東京置產正是絕佳時機！
把握日圓匯率低點與地價上升趨勢，在東京擁有一席之地，絕對不容錯過。
                                                     

                          
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資料來源: https://www.nikkei.com/article/DGKKZO89749700S5A700C2EA2000/