東京黃金地段✦專業事務所首選✦自用/收租用

20250911001  大樓 預約服務
東京都千代田區九段北 6,160萬日幣 投資報酬率 6 % 1976-04 建築
面積: 51.20 m2
(15.48坪)
房租 308,000 日幣
現狀 空室
匯率換算
表面報酬率 6 %   實質報酬率 4.45

要點

固都稅 309,876日幣/年

物件編號 20250911001 類型 大樓
所在地 東京都千代田區九段北
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價格 6,160萬日幣
交通 JR總武中央線
市ケ谷 徒歩5分鐘
房租/投資報酬率 308,000 日幣 / 6 %
東京メトロ有樂町線/南北線
市ケ谷 徒歩2分鐘
現狀 空室
隔間 1R 專有面積 51.20 m2 (15.48坪)
樓/樓層
房號
2樓部分 / 10樓建
-
陽台面積 -
建築年月 1976-04 方位 -
建物結構 SRC造 總戶數 85戶
物業管理公司 (株)ライフポート 物業管理形態 全部委託
管理人 - 管理費用・
修繕公積金
32,946 日幣/月
20,480 日幣/月
設備 -
土地權利 所有權 土地面積 -
建設公司 - 都市計畫 -
交易方式 - 使用分區 -
附近設施 -
備註

✦東京·千代田
✦核心地段
✦事務所

✔面靖國通大道上,交通便利、地段醒目!

✦ 物件特色
✔法律專業事務所專用大樓

限用於律師、公認會計師、稅理士、司法書士、專利代理人等法律相關專業事務所。

➤建物維護良好
2015年這棟有實施大規模修繕工事,公共區域與外觀,維護完善
➤2025/9室內壁紙、地毯已翻新,辦公環境煥然一新
➤業界知名大樓,
匯聚多間「士業」事務所,專業氛圍濃厚,對客戶信任度大幅加分。
➤公共區有男女廁所

⚑ 絕佳交通
•東京Metro有樂町線・南北線、都營新宿線「市ヶ谷」站 步行2分
•JR中央線・總武線「市谷」站 步行5分

✔結合法律專業定位與穩定租賃需求的稀缺物件
地段核心,具長期投資價值!




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02-2700-5959
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資料更新日 2025-11-17