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東京都心中古房可投資收租?

屋齡超過30年的東京都心房，仍具有投資價值，但地段是首選！

因東京都心精華地段的周遭，可開發的土地有限，所以有機會獲得建商的收購來都更重建。

雖然日本建築法規RC/SRC建造的大樓耐用年數是47年，但大樓會定期修繕，所以實際上超過這年數以上的大樓，大都還在繼續使用中。

中古房價便宜，就算室內再花錢翻新，租金可提高，買房成本還是比新房便宜很多。

中古房的折舊空間小，若買對產品，也是有機會賺到價差的，所以在東京很多投資客也會以中古房為主要的投資標的。