卓越東京不動產

★早期投資日本房的房東們請看過來

現在正是出售好時機！

70、80年代是日本經濟高速成長期，人口也是正增長，蓋房的原則是在有限的土地上，蓋最多的房子，讓更多的人住，所以那個時候的房子是15平米左右。

到了2000年代後，經濟、人口都負增長 ，蓋房更傾向舒適型住宅為主，所以幾乎沒有20平米以下的新房。

目前銀行業，順應時代的發展，18平米以下不承作貸款。

所以18平米以下的房子，會慢慢被市場淘汰，不利將來出售。

每個時期都要好好檢視自己的投資產品，不是主流產品就要斷捨離。

有獲利也要懂得適度了結，實際入口袋才是真正的賺，不然只是帳面數字罷了。

有現金，才能買更好的日本房產，沒現金，什麼都不用談。

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