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辦公大樓的房東37%調漲租金 (都心5區、民間調查)
東京都心的辦公大樓的租金有調漲的趨勢。根據位於東京中央區的三鬼商事大公司的統計,在2016年裡,都心5區(千代田、中央、港、新宿、涉谷)的辦公大樓有37%調漲租金。尤其是在租金較低時期簽約的物件,房東跟入駐企業協商租金調漲的事例又更多了。
這次是以都心5區,一層樓的面積有330平方公尺的大樓所有者、523間公司下去做調查。有效問卷數是482件(92%)。調查期間為16年10月3日到12月9日。
482件回答數裡,有188間公司實際上是有改變租金金額的。其中調漲的有176間,調降的有12間。正在做租金調整協商的房東有38間,其中有37間是朝著租金調漲的方向去做協商。
因為都心的空室率低。16年12月底的空室率是3.61%,比起供需平衡的5%低,所以有平均租金的調漲的趨勢。
以上報導擷取至日本經濟新聞
http://www.nikkei.com/article/DGKKASDJ23H1B_T20C17A1QM8000/
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