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東銀座收租店舖

18031401  店鋪・事務所 預約服務
東京都中央区銀座 11,800萬日幣 投資報酬率 6.1 % 1979-07 建築
面積: 109.25 m2
(33.04坪)
房租 600,000 日幣
現狀 出租中
匯率換算
表面報酬率 6.1 %   實質報酬率 5.16

要點

東京燙金地段店舖

物件編號 18031401 類型 店鋪・事務所
所在地 東京都中央区銀座
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價格 11,800萬日幣
交通 東京メトロ日比谷線
東銀座 徒歩5分鐘
房租/投資報酬率 600,000 日幣 / 6.1 %
都営浅草線
東銀座 徒歩3分鐘
現狀 出租中
隔間 - 專有面積 109.25 m2 (33.04坪)
樓/樓層
房號
1樓部分 / 10樓建
-
陽台面積 -
建築年月 1979-07 方位 -
建物結構 S一部SRC 總戶數 44戶
物業管理公司 - 物業管理形態 -
管理人 - 管理費用・
修繕公積金
93,000 日幣/月
-
設備 -
土地權利 所有權 土地面積 -
建設公司 - 都市計畫 -
交易方式 - 使用分區 商業區域
附近設施 -
備註

東銀座沖繩料理收租店鋪

 

*推薦理由

1.租客已承租22年、租客穩定

2.位於東銀座高級商辦區又是大馬路上的店鋪、不愁租客

3.目前租金便宜,將來招新房客時,有機會提高租金,房價也可提高

4.目前一平米路線價約180万円,路線價是政府評定財產的基準,現今店鋪販售價一平米才108万円,是節稅的好物件

5.東銀座位於中央區,目前在東京23區中,中央區的地價調漲幅度位於第一名,地價也節節高升中

6.長期持有,等重蓋,有機會價值翻倍

7.黃金地段店鋪稀少釋出,機會難得

8. 可貸款,讓租金來養房,又可賺利差

資料更新日 2018-03-14